近日，成都万华投资集团（以下简称“万华”）于成都麓湖举办了以《万华漫游·一座城与它的商业生长》为主题的沙龙分享会。会上，万华管理层围绕商业底层逻辑、运营方法论及未来布局，展开深入交流。

  成都麓湖生态城

  万华一直致力于构建生态友好、内容多元、可持续发展的全周期城市生态与人居环境。成都麓湖不仅是其城市生态系统的代表产品，更以超150万平方米的商业体量，规划并构建起从社区邻里、区域社交到城市级目的地的多层级商圈体系。这一体系以城市系统全链路统筹为依托，通过场景构建、内容组合与人群运维三大能力，联动品牌的势能与内容，实现商业流量与长期价值的贯通。

  目前，万华已构建起一套从顶层设计、空间营造到内容策划、长效运营的完整能力链条，将持续进化中的“麓湖经验”转化为能力可迁移、在地可生长的全国化布局。

  万华投资集团总裁罗立平表示，万华所提及的“生态”并非狭义概念，而是城市生态、文化生态、人群生态与商业生态的有机嵌套与赋能。面对庞大的开发体量与复杂的项目架构，万华始终保持开放态度，以单元之间的“竞合”驱动敏捷迭代与持续生长，确保每个板块与项目在体系中找到各自的生态卡位。

  万华投资集团总裁助理、麓湖商业与麓镇商业负责人陈纯认为，万华的商业之所以能够“有序生长”，关键在于开放包容的组织基因下形成的深度共创机制。万华的能力核心并非复制“非标项目”，而是构建起了一套涵盖场景打造、内容组合与人群运维三大维度的、可迁移的“非标能力系统”。

  从麓湖到麓镇，这套逻辑已在多个项目中得到验证。目前，这套能力正被应用于隐溪川等大体量项目中。据悉，麓湖·隐溪川、麓湖·漫汀Hills&Creek等项目均预计于2027年启幕。作为万华集团深耕成都城南、迭代麓湖商业生态的产品，麓湖·隐溪川商业面积约13.7万平方米，以“溪川绿洲”为景观核心，规划了一条逾300米的原生溪流贯穿整个建筑群落、1万平方米立体花园与2.5万平方米城市公园，并创新融合开放式溪岸街区与360°全景MALL两种形态，规划了时尚零售、户外运动、宠物友好、品质餐饮、健康生活等业态组合，实现自然景观与商业消费的无界共生。

  陈纯表示：“成都并不缺非标项目，隐溪川的稀缺性在于，它的呈现关乎场景创新营造、品牌丰富体验与成熟运营能力的多维叠加。当这三个要素协同推进时，创新的呈现完全可以和成熟的商业运作并行不悖。此外隐溪川的整体定位将从空间细节、服务动线等方面关注女性视角，力求打造一个有温度、能让人慢下来的漫游目的地。”

  截至目前，万华的业务版图已拓展至重庆、武汉、三亚、海口等6座核心城市，实现综合开发及管理规模约1583万平方米。万华以改善型住宅开发为基石，同时以商业运营与社区营造为核心，两者间的双向赋能，构成可持续、可生长的全周期运营生态。